Усадка будинку з цегли: чому відбувається, наслідки

Міцність і довговічність цегельного будови залежить від багатьох факторів. Усадка цегляного будинку один з них. Цей природний процес є неминучим і призводить до появи тріщин в конструкціях. Тому перед початком і в період будівництва потрібно врахувати всі причини, які можуть викликати і посилити деформацію будівлі через усадки, щоб запобігти або звести до мінімуму її негативні наслідки.

Чому відбувається?

Усадка будинку з цегли відбувається тому, що фундамент адаптується під вагу несучих стін і перекриттів. Оскільки цегла є важким будівельним матеріалом, то і навантаження на основу будови буде високою, що спричинить за собою її просідання. Крім цього, усадка трапляється внаслідок перепадів температури повітря. В результаті зміни погодних умов відбувається розширення або стиснення будматеріалів, а також їх зволоження і висихання під впливом навколишнього середовища.

Наслідки усадки будинку з цегли

Будь-яка усадка негативно впливає на цегляна споруда. В результаті можуть з’явитися такі деформації:

  • тріщини в конструкціях;
  • розбіжності цегляної кладки;
  • відшаровування штукатурки;
  • просідання стіни в різних ділянках.

Що впливає?

Масштаби процесу деформації залежать від декількох факторів. Вплив роблять:

  • особливості ґрунту;
  • наявність і рівень грунтових вод;
  • якість фундаменту;
  • тип цегли;
  • кліматичні умови місцевості.

Перед початком будь-якого будівництва доцільно провести геодезичну оцінку території. Вона рекомендується для вибору ділянки під будівництво з більш твердим ґрунтом і з максимальною віддаленістю грунтових вод при їх наявності. Виходячи з цих умов здійснюють вибір будівельних матеріалів відповідного виду. Тип фундаменту вибирають з урахуванням майбутньої навантаження і з дотриманням вимог безпеки. Крім того, на усадку цегляного будинку впливають такі характеристики:

  • використання цегли з підвищеним показником водопоглинання;
  • недотримання норм при приготуванні розчину для кладки;
  • порушення умов зберігання будматеріалів;
  • несприятливі кліматичні умови при зведенні будівлі.

Не варто економити на будівельних матеріалах для викладки фундаменту. Від його якості та відповідності нормам залежить міцність, надійність і довговічність зведеного будови в цілому.

Сила і терміни усадки

Цегляні будинки схильні до досить сильної усадки. В першу чергу цей процес характерний для фундаменту з-за великого навантаження під вагою несучих стін. Просідання цегляного будинку буде тим більше, чим м’якше грунт на ділянці під забудову. Процес адаптації проходить протягом 2-8 років і зазвичай не має наслідків, що призводять до руйнування. Терміни залежать від висоти будівлі. Для багатоповерхових будинків період більш тривалий і складний. У разі недотримання вимог технології будівництва усадка триває протягом усього періоду експлуатації будівлі і термін його служби скорочується.

Як попередити тріщини?

З метою запобігання та скорочення можливих наслідків у вигляді тріщин при усадці, рекомендують укладати під фундамент піщану подушку, а в кладці робити спеціальні деформаційні шви. Розрізняють чотири основних види швів:

  • усадочні;
  • температурні;
  • осадові;
  • сейсмічні.

Для попередження тріщин при усадці роблять деформаційні і температурні шви. Вони поділяють будівлю по всій висоті на відсіки, не доходячи при цьому до фундаменту, надаючи йому пружність. Їх роблять у місцях можливих деформацій з метою зниження навантажень, які впливають на несучу здатність конструкції. Такі шви заповнюють ізоляційним матеріалом і залишають на термін не менше двох років.

Варто почитати:

Додати коментар

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *